メイツ新横浜

  • 神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

  • 横浜線 / 新横浜駅 徒歩5分

  • 1997年築 / 14階建 / 91戸 / SRC造

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価格偏差値

35.6
割高

推定相場価格より15.3%割高

販価
6,580万円
87.0万円/㎡
相場
5,706万円
75.5万円/㎡
3,886
5,099
6,312
7,526
AI査定結果
推定相場価格
5,706万円
75.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,099万円〜6,312万円
67.4万円/㎡〜83.5万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月9日
メイツ新横浜
6,580万円（87.0万円/㎡）/ 6階 / 75.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は79.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/016,580万円87.0万円6階 75.62㎡ 3LDK南
2025/05/176,580万円87.0万円6階 75.62㎡ 3LDK+WIC南東
2025/04/166,990万円92.4万円8階 75.62㎡ 3LDK南
2025/04/136,580万円87.0万円14階 75.62㎡ 3LDK南
2025/02/085,480万円72.5万円8階 75.62㎡ 3LDK南
2025/01/147,480万円98.9万円14階 75.62㎡ 3LDK南
2024/12/225,680万円75.1万円8階 75.62㎡ 3LDK南
2024/04/296,690万円74.4万円3階 89.95㎡ 3SLDK南
2024/03/026,500万円72.3万円3階 89.95㎡ 3SLDK※Sはサービスルーム南
2024/02/246,500万円72.3万円3階 89.95㎡ 3SLDK南西
2023/11/046,880万円76.5万円3階 89.95㎡ 3SLDK※Sはサービスルーム南
2023/08/256,990万円77.7万円3階 89.95㎡ 3SLDK南
2023/05/257,070万円78.6万円3階 89.95㎡ 3SLDK※Sはサービスルーム南
2023/05/227,290万円81.0万円3階 89.95㎡ 3SLDK※Sはサービスルーム南
2023/01/187,290万円81.0万円3階 89.95㎡ 3SLDK-
2022/10/257,390万円82.2万円3階 89.95㎡ 3LDK+S南
2022/10/204,480万円63.2万円9階 70.84㎡ 3LDK南
2022/04/156,480万円72.0万円3階 89.95㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は75.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01メイツ新横浜
横浜市港北区新横浜二丁目
新横浜駅5分 6,580万円87.0万円75.62㎡3LDK6階 / 14階建 南1997年91戸SRC
2024/09/16パルク新横浜
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅7分 5,780万円75.3万円76.77㎡2SLDK5階 / 11階建 南東2000年81戸SRC
2025/02/11アルカーデン新横浜
横浜市港北区新横浜二丁目
新横浜駅5分 4,280万円75.2万円56.89㎡2LDK4階 / 11階建 南東1998年58戸SRC
2024/10/19ダイアパレス新横浜駅前公園
横浜市港北区新横浜二丁目
新横浜駅8分 4,799万円70.8万円67.77㎡3LDK6階 / 11階建 南東1998年50戸SRC
2025/04/07セレスト新横浜
横浜市港北区新横浜二丁目
新横浜駅8分 4,980万円69.5万円71.61㎡3LDK7階 / 11階建 南東1998年45戸SRC
2025/02/09サンマンションアトレ新横浜駅前公園
横浜市港北区新横浜二丁目
新横浜駅5分 6,180万円88.9万円69.51㎡1LDK+S7階 / 11階建 南西1999年80戸SRC
2025/03/04ナイスステージ新横浜ヒルズ
横浜市港北区篠原町
新横浜駅10分 5,480万円68.2万円80.38㎡3LDK1階 / 5階建 南1996年70戸RC
2025/03/13新横浜2丁目
横浜市港北区新横浜二丁目
新横浜駅9分 4,598万円78.9万円58.28㎡2LDK9階 / 11階建 北西2000年58戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.1%上昇、横浜市港北区では0.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は横浜市港北区の平均と比較して33.8%割高です。
1992〜2002年築, 専有面積65.62㎡〜85.62㎡の平均販売価格
神奈川県
58.6万円/㎡
前年比+5.1%
横浜市港北区
65.0万円/㎡
前年比-0.8%

マンション概要

マンション名メイツ新横浜
所在地神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目
交通横浜線新横浜駅徒歩5分
築年月1997年
階数14階建
総戸数91戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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